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つくば物件のリフォーム
先日、ご入居が完了したお部屋のリフォームのご紹介です。
リフォーム前の写真を撮り忘れていたのでこれからリフォームをする部屋をのせます。
少し間取りが違っていますがほぼ仕様は同じです。
2K/33平米 6畳和室と4.5帖洋室が縦に配置されその手前に3帖ほどのキッチンがあります。

キッチンと仕切り
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玄関正面から丸見えのお風呂と洗濯機置き場
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洗面器付きお風呂
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和室から見た4.5帖洋室(ふすま戸が低く圧迫感があります)
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押し入れ
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リフォーム後
和室を洋室に押し入れをクロゼットに変更 
洋室の間に2mの3連引き戸設置(上の写真と反転の間取り)
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玄関から丸見えの風呂の間に壁を作り4.5帖洋室に引き戸を作り洗濯機置き場とトイレとシャンドレを同じスペースに入れる
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風呂の洗面器を外しやや大きな鏡と棚を設置、サーモ付きシャワーに変更
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シャンドレ
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キッチンは既存のものに建具と同じシートを取り寄せはりつけてもらう
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玄関の靴箱も同様のシートを貼る
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床は全て張り替えました
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2350mmある掃き出し窓はカーテンの既製サイズが少ないためいつも設置しています。
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来週から同様のリフォームをもう一部屋行います。

今回はいつもあきらめていたお風呂と洗面所の分離ができてかなり満足しています。
エアコン新品、
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カラーモニターインターフォン、
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ウォシュレット、
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楽々ロック(電子キー)もついています。
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今回はプロパン会社の変更に伴い、基本料金&使用料金の引き下げ及び給湯器とエアコンの全室交換と未設置部屋のウォシュレット設置(12室中8室)をお願いしました。

これで設備関係に関してはかなり更新ができました。
インターフォンに関しては昨年火災報知器設置の際に以前8800円で購入済のものを設置してもらったので新品ではありません。
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by ooya-taka | 2010-05-10 00:35 | 物件管理
連休は自転車三昧
都内の新築や都内やつくば物件の退去等のリフォーム等で気分的にも時間的にも自転車にあまり乗っていなかったのですが、自分自身の体調(体型?)の事もあり再び自転車を再開しました。

先日買ったホイールの効果でモチベーションがアップ049.gif

天候にも恵まれ058.gifこの5連休で500㎞弱走り込めました。

この調子で生活習慣に持って行ければ気分も体調も上がるのではないかと思っています。

健全な肉体に健全な精神が宿ると言われるように、健康でないと前向きでは無くなり悪い方向ばかり考えてしまいストレスもたまります。

もうすぐ半世紀を迎える肉体もきっちりメンテナンスをしなくては長持ちしないですよね。


もう一つ、笠間で行われていた、陶芸のお祭り(通称火祭り)に初日の29日と最終日の今日の2回
行ってきました。

初日は贔屓にしている作家さんの出店に顔を出しちょっと『大人買い』
最終日は自転車で笠間に向かい奥さんは車で向かい現地で待ち合わせる定番コース。

今回は珍しく道中で出会った為、85km走ったところで車に乗せてもらいました。
さすがに5日間連続だと疲れが溜まっていて、見つけた時は『ラッキー^^』と声を出してしまいました。
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by ooya-taka | 2010-05-06 00:23 | 自転車
アイオロス 6.5
昨年、ダイエットを成功したら買おうと思っていたのですが.......。

買いそびれしかも本業と不動産の忙しさにかまけ、●○にかなり戻ってしまいました。

もう一度モチベーションを高めようと自転車をオーバーホールに出しました。

そうしたら、10年使っていたマビックのキシリウムにクラックが見つかりました。

かなりハードに使っていて、10年でこのホイールだけで数万㎞は走っていたのでそろそろ買い時かとも思いました。

いつも行っているショップはトレックのオンリーショップなのでその中で物色していたら、2010年モデルからカンパニョーロのフリーハブに対応しなくなってしまったとのこと!!

カンパニョーロのコンポが11段になった関係で、どうやらシマノとスラムに絞ってしまったようだ。

せっかくその気になったのに......  「旧モデルの在庫は無いの?」

「これなら大丈夫です」と店長。目の前にディスプレイされたイエローデカールのアイオロス6.5
を指差す。

おーこれは確かFさんがアイオロス9.0に変えた為に残ったもの。

今年からフリーハブがスイスのDT製から台湾のフォーミュラーに変わったのが、カンパに対応しなくなった理由と思われるのでDTのカンパフリーを持っている私としては、これしか選択肢が残されていない。

それに見た目もDTのハブのほうが作りが良い。

色も若干ハデだけれど目立っていい感じ!?

それでも迷っていると「これなら◯○くらいにはできます。」

との声に押され買ってしまいました!!!


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これが画像です。かっこいいです^^

今日はこれをはいて競輪場のバンクを走ってきました。
気持ちよかったです^^


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明日はロード練習で楽しみます。
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by ooya-taka | 2010-05-02 19:53 | 自転車



夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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