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内見のご案内
昨日は午前中、新築防音物件の内見のご案内をする。
あまり急いでいる方ではないのですが、24時間対応の防音室と2人で住む居室を探しているとのこと。

奥様がプロのミュージシャンでセッションを含め24時間演奏ができるお部屋をお探しのようです。
都心防音物件の場合、足回りのよさと絶対的な広さが反比例するので、その方の価値観により、良い物件とそうでない物件に分かれてしまいます。

そんなこともお話しながら、1時間以上かけてご案内いたしました。

かなり、好きなタイプの方たちだったので、ご縁があればぜひご入居していただきたいと思いました。

仮申し込みを頂き、今月中に結論を出していただくことにしました。
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by ooya-taka | 2010-04-26 18:05 | 物件管理
2度ある事は、3度ある‼
以前書いた事が有る、都内物件.
2回続けて審査落ちの部屋に先々週申し込みがはいった.
しかも、今月末に退去予定の部屋にも同時に申し込みが入り喜んでいたら、またしても審査落ち‼
ジャックスと保証会社の両方ダメだったようだ。

前回ダメだった時に気を取り直して部屋にカーテンやディスプレイを行ってすぐの申し込みだったので
かなり気を良くしでいたのに...........。

残念ですが後々滞納などのトラブルは空室より厄介なので、しょうがないですね。

もう一つ、先月末に退去になった部屋が有るつくば物件。

2週間かかっているのだが、未だにリフォームが終わらずやきもきしていたところでしたが、リフォーム中に案内のあった法人様の申し込みが入ったと家内から先ほど連絡がは入った.今月末のご入居予定らしい。

しかも連休明けに退去になる予定の部屋も含めて2部屋ともに決まったようだ。こっちの部屋は5月末入居とのことで、ちょうど良いスケジュールです。

こちらは、他の部屋も借りて頂いている法人さまなので、リフォームの仕上がりの日にちだけが心配です。
ただ、今回からリフォーム方法を少し変更したので、かなり良い出来になっています。
それに関しては、次の機会に紹介します。
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by ooya-taka | 2010-04-23 19:02 | 物件管理
ツールド草津
自転車で白根山に登るイベントに参加しました!
大会前日の大雪で大会自体どうなるか分からなかったのですが
旅館もとっていたので温泉につかりに行くだけでも良いかと言う事で出発。

だいたい、ここ3ヶ月以上ほとんど自転車に乗っておらずまさに
『ぶっつけ本番』
1週間前からの風邪も治りきらず前日の夜中に咳き込んでろくに睡眠もできなかったので体調が悪ければ棄権も考えました。
当日は寒いながら快晴のいい天気!
とりあえずいけるところまで行こうと決めました。

スタートしてしばらく行くがなかなか足が回らない

あまり心拍も上がらないのに、きつい!

足が吊らないようにイーブンペースでゆっくり行く。

女性や子供にも抜かれるがマイペースを貫く。

何とか頂上までたどり着くが、頂上は氷点下の寒さ、加えて10m以上の強風で体感温度は
−7度との事。
バスで運んでもらった上着を着込み、振る舞いのココアとまんじゅうをいただき下山する。

結果は後ろから数えた方が早い順位だと思うのですが、今回は完走できただけでとりあえず満足です。

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スタート前、約2000名の参加者の様子。
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白根山山頂近く。

その後、温泉にゆっくりつかり帰途につきました。
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by ooya-taka | 2010-04-21 23:39 | ダイエット
新築の完成とご入居
先月月末から4月初めまでご入居関係やご入居後のトラブル等で週末ばたばたしていたのですがなんとか落ち着きを取り戻してきました。

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外回り
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インターホンカバー館名板
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室内1
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室内2
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室内3
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講◯社
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by ooya-taka | 2010-04-21 02:00 | 新築



夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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