<   2007年 03月 ( 6 )   > この月の画像一覧
リフォーム
28日ご入居の部屋のリフォームがやや遅れて今日は徹夜でクロスの仕上げのようです。
明日お掃除屋さんが入りなんとか間に合うはずなのですが........。がんばってください!
f0045599_22483911.jpg

[PR]
by ooya-taka | 2007-03-27 00:35 | リフォーム
つくばの状況
4月初めに1件の退去予定が入り合計で3件になり、やや気をもんでいたのですが、1件目のリフォームで入居予定者の意見を取り入れ大きめの1k(33平米)にしたところ、立て続けに3件の申し込み。3件あわせても1ヶ月弱の空室ですみそうです。お客様の意見は貴重です。できるだけ入居者様のニーズを取り入れなくてはと実感しました。
[PR]
by ooya-taka | 2007-03-26 00:02 | リフォーム
火災保険
SRC物件の火災保険の評価額が低すぎるという指摘を受け、追加変更の手続きをした。建物評価額を21000万から40000万にあげ、追加金6万ほど。代理店の担当者が売買価格をもとに計算をしてしまったようです。
[PR]
by ooya-taka | 2007-03-07 00:00 | いろいろ
つくば現場確認
2日に退去になった部屋の確認。風呂と脱衣場の天井付近にややカビが浮いている。除菌をして掃除をするつもり。クロスは和室になっていた部分は交換。それ以外はまだとてもきれいなのでそのままにしておきます。いずれにしろリフォームで一部張り替えもあるので一緒にやってもらいましょう。
[PR]
by ooya-taka | 2007-03-05 00:01 | 物件管理
都内店舗部分
スタジオ工事は来週から入ります。楽しみです!!真ん中の20畳は某有名ソウルシンガーのサポートをしているプロのミュージシャンの予約済み。ギタープレーヤーでバークリー卒の理論テクニックを兼ね備えた『知る人ぞ知る」方らしいです。
今回の募集はちゃんとした防音性能を確認した上で行うとのこと。口コミで終了しそうですが。
[PR]
by ooya-taka | 2007-03-04 08:14 | 物件
つくば2部屋リフォーム
結局、2部屋ともに洋室にすることにする。来週と退去後の18日以降に大工さんには入ってもらいます。修繕部分も含め2件で70万ほどの出費か。フルフローリング(30㎡)、収納(1間半天井まで)、建具追加3箇所、クロス張替え、ウォシュレット(電源工事込み)、インターホン、照明6個、ガスレンジまですべて含めて2件分の費用ですがですが。あくまでリフォーム代は材工込みで19.9万(税込み)です。設備はすべて持ち込み6万~7万。クロス張替え8万は修繕費。
[PR]
by ooya-taka | 2007-03-04 07:53 | リフォーム



夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
S M T W T F S
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
おすすめページ
カテゴリ
人気ジャンル
東京築古組
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧