カテゴリ:リフォーム( 45 )
昨日引き渡しのもう一つの部屋
昨日引き渡しのもう一つの部屋は、開口部が広く、とても抜けの良い個人的に好きな部屋なのでご紹介します。

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リビングから続く寝室

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ダイニングキッチンと3枚ドアで仕切ることができる洋室。

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防音6帖防音室

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窓からの眺望
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by ooya-taka | 2012-03-02 08:44 | リフォーム
IKEAディスプレイ
IKEAなどを使い、ディスプレイをするのは家内の担当です。
買いに行くのも平日に家内が一人で行きます。
自宅から近いのは三郷店ですが、店の人の対応は船橋店が良くわざわざ時間がかかる船橋迄行く様です。

特に積み込みの手伝いは助かっている様です。
そのご縁で全賃さんの取材をうけたようです(^^;;
そのうちどこかに載るかもしれません。
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by ooya-taka | 2012-03-01 19:07 | リフォーム
ikeaカタログ2012
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少し前ですが配布されました。

またいろいろお世話になると思います。
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by ooya-taka | 2011-08-25 13:06 | リフォーム
外装のリフォーム
今回の震災で外壁のコーキングがきれてしまい地震保険が5%出たので、この機会に全面的にリフォームしました。

外まわりの塗装一式と照明器具一式、集合ポストを個別ポストへ。それと物件名も変更しました。

リフォームテーマは
”ロハスが似合うつくばのスローでナチュラルな我が家”
テーマカラー
内外総共に茶系の濃淡+ブライトカラーのアクセントを少々.........
物件名もその色から『マロネカーサ』にしました。
スペイン語で”茶色の家”です。

因にこれが塗り替える前です。数年前の写真です。
なぜか2棟バラバラの色でした^^
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今回は2棟とも同じ色に。
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ポストは個別にしました。
この写真はまだ照明が変わってないですね。
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照明も新しく
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部屋の前の照明も変更
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by ooya-taka | 2011-07-16 06:48 | リフォーム
つくばアパート進化しました
震災前後で5室ほどの入れ替わりがありましたがお陰さまで先日満室になりました^^

今回はリフォーム中に震災もあり、保険も少々出たため思いきって外装関係もリフォームしました。

家内にお任せで室内ディスプレイも行いました。

IKEA大活躍です。

次回から詳細を.........。
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by ooya-taka | 2011-07-14 06:09 | リフォーム
つくばのリフォームその②
2部屋目のリフォームも無事済み、昨日ご入居されました^^

リフォーム前と後を並べてみました。
角度が違って済みません。

玄関

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浴室

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キッチン

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居室

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クロゼット(押し入れ)

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トイレ

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こんな感じになりました。

今月はこの大工さん、やや仕事が少ない様なので急ぎの仕事もお願いできます。
私と面識がある方でお願いしたい方がいればご紹介致します。

造作、建具、配管、電気、クロス、フローリング等、一人親方で一通りできます。
一人で全てやるため、割安です。
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by ooya-taka | 2010-06-03 00:01 | リフォーム
防音物件のリフォーム画像
1部屋目めは新婚カップルでファッション好き洋服がいっぱいある人向きのリフォーム
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2つあった和室を洋室に
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壁面収納、IKEAのパーツを組み込みました
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既存のキッチンにIKEAパーツでディスプレイ
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防音室

2部屋目は振り分けの部屋でルームシェアも可能な音大生向きリフォーム
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こちらは対面キッチン
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押し入れを改造したクローゼット

結果としては

1つ目には海外から帰ってきたばかりの一人暮らしの女性ピアニスト。

2つ目は某大手メーカーにお勤めのグランドピアノをお持ちの独身男性でした。

ほぼコンセプト通りのご入居者様だったとおもいます^^/
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by ooya-taka | 2009-08-10 02:52 | リフォーム
IKEAに市価調
先週家内と近くにできたIKEA新三郷に市価調(しかちょう)に行ってきました

市価調は本業の仕事では欠かせない業務の一つです

市場調査、リサーチとも言います

IKEAの商品はすべてが割安と言う訳ではないのですが

価格とデザイン性のバランスがとても良いと思います

例えば日本製のシャンドレは仕入れ値で3万以下でつけられるのですが

IKEAでは洗面ボール鏡、照明、水栓金具をうまく組み合わせると2万円台でつけられます

しかも既製品と比べた場合、やはりインパクトがあってかっこいい!!

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トレー一体型鏡¥3190
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洗面ボール¥12500

(工業製品としては圧倒的に日本製の方がよくできているのですが・・・・・)

ユニクロとH&Mみたいな感じでしょうか
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by ooya-taka | 2009-03-08 13:07 | リフォーム
vittoさんのリフォームのお手伝い
今日はvittoさん
の物件で進行しているリフォームのお手伝いに行く


床のコンパネがほぼはがされていたので、巾木をバールではがしていく

床下の土の上に砂利を敷いてその上に不織布でパックされた竹炭を敷きこむ

見るからに今までの様な湿気が無くなっていく感じがします

この上に新規のコンパネを貼るようですが床下が見せられないのが残念な感じの
出来映え

その後、都内戸建ての大家さんの物件に寄って、中を見せて頂く

そこでまたいろいろお話をさせて頂き充実した日曜日を過ごす事ができました


最近、自分で体を動かしていなかったので

久しぶりに良い汗をかきました

そしていろいろなお話とても勉強になりました

ありがとうございました

また、お手伝いにさせてください!!
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by ooya-taka | 2009-02-15 19:44 | リフォーム
北海道物件もリフォーム終了
2部屋秋に退去があった部屋は長期間リフォームされていなく、初期の仕様のままかなり汚れておりました。

2DKの部屋と1Rの部屋をそれぞれ一つづつリフォームしました。

色調はダークなCFフローリングにオフ白のクロス。
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それと2重サッシになっていなかった小さい窓の結露対策に樹脂サッシを取り付けました。
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こちらがワンルーム
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IKEAの照明をつければ良かったと思っています。
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by ooya-taka | 2008-12-06 22:45 | リフォーム



夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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