新規購入物件のリフォーム
15室の内1部屋退去の58平米のマンション。
現在3DK。古くさい間取り。
いろいろな考えが渦巻く。
そもそもこの広さは2人かせいぜい3人暮らし。
それともここに住む人はプロのミュージシャンとかクラッシックの演奏家。
ピアノの演奏家。
もしかしたらメインはスタジオでそれにDK+寝室というのも良いかも。
その方が焦点がはっきりする。
若手プロのスタジオ兼居室。
などなど......。
首都圏には何百万人もの音楽家や趣味で音楽をしているひとがいる。
ブラスバンドをやっている方だけでも全国で100万人という事実。
首都圏は立地だけでなく人間の多様性も地方に比べ圧倒的に多い。

本当に成功する為には圧倒的な差別化が必要な気がする。

地方で15%でもエグジットで下がっていればたこの足を自分で食べているようなもの
地方はあがる前に下がって行く。
世の中不景気になれば、需要の多い首都圏に人が集まる。
ますます地方は空室が増える。
力がある大家さんしか残れないのが地方だと思う.

今日は自転車仲間の忘年会でした。
酔っぱらっています。
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by ooya-taka | 2007-12-23 18:56 | リフォーム
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夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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