不動産投資の学校第4回目 
昨日はちょっと遅れてしまい一番後ろの席だったのですが、やはりセミナーは一番前のほうが集中できて良いですね。同じ値段なら前のほうがお得です!!
今回は前回の実質利回り、ROIから一旦離れ、物件自体の価値を計る積算評価の方法についての講義でした。先日の金森セミナーでも同様のことを言われたのですが、物件の価値が物件価格を上回る物件を探すことが今後は必要でしょう。収益還元で購入できる首都圏物件は皆無に等しいようなので、評価の出る広い土地付きかS造(5年程度)やRC(15年程度)の築浅物件が条件になってきますね。
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by ooya-taka | 2007-10-05 13:15 | セミナー
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夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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