電気給湯器の保守点検
前オーナーの約束で電気温水器の点検をしてもらいました。そのため給湯器内の水をすべて抜いたところ、排水がオーバーフローし1部屋水浸し。3階だったため空室の事務所が少々濡れた。ここは今後大規模リフォームをかけるためそのままにしておくことに。ただ今後居室からの漏水が店舗,事務所に被害が及ばないような方法をメンテナンス会社と相談している。排水管の高速洗浄はほとんどされていなかった模様。定期的に行いたい。SRCも17年経つと老朽化する部分がある。この物件はオール電化なため給排水と電気配線に関するメンテが中心だが、自動ドア、エレベーター等の可動部は特に気を付けたい。
今日、1件申し込みがあり現状空室は1件のみ。ただ今月退去も何件かある為残念ながら満室にはならない模様です。
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by ooya-taka | 2007-02-08 22:33 | 物件管理
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夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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