管理会社による入居者審査
先日入った東京都区内物件の入居申し込み

管理会社による審査に通らなかったようです・・・

今回の管理会社は、自社による家賃滞納保証を付けているため

結構審査は厳しいようです。



そうこうしているうちにもう一件の申し込みが入り

そちらの審査は無事通りました^^

この物件、管理を変えてから4件退去通告又はその可能性があるクレームが有り心配していたのですが

そのうち一件は退去キャンセル、クレームも無事解決、2件の退去後の入居付けもスムーズに終わり

本当によかったです!!

コレでこちらは満室に戻りました。


結局、先月と今月で1件ずつ入れ替わったのですが、礼金ゼロと0.5ヶ月。

結構厳しいです。

その代わり若干(3000円)家賃を上げることができました。



悪い時期の割りに早く決まりほっとしています。


昨日退去の防音室付ファミリー物件(横浜)も早く、内見のできる状態にしておきたいところです。


がんばろっ!
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by ooya-taka | 2009-11-11 12:52 | 物件管理
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夢の実現を目指し悪戦苦闘し続ける優柔不断大家の日記
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